Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tongerhof in Nuenen ligt deze prachtige bungalow. Tongerhof 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Tongerhof 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Tongerhof 13 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tongerhof en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tongerhof 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tongerhof 13 in Nuenen ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tongerhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tongerhof 13? Bekijk het complete waarderapport.
