Woningwaarde van De Vroente 64 Nuenen is
€ 487.000 - 566.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
De Vroente 64 5672 TN Nuenen
124m²
145m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 februari 2023
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Vroente in Nuenen ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Vroente 64 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Vroente.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Vroente 64 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 427 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Vroente 64 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van De Vroente 64 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vroente en 6% lager dan de realistische woningwaarde van De Vroente 64.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 538.608
- Woningwaarde jaartrend +7.25%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Vroente 64 5672 TN Nuenen
124m²
145m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Vroente 64 in Nuenen ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Vroente. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Vroente 64? Bekijk het complete waarderapport.