logo Huispedia

Culenhof 24

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Culenhof 24 5672 PP Nuenen

Realistische vraagprijs € 368.000 - 434.000
Wonen 91 m2
Perceel 135 m2
Kamers 4

Gelegen in Nuenen ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Culenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Landelijke stijl wonen in Nuenen. dat kan zeker in deze buurt. Culenhof 24 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2010
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 413 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Culenhof 24 in Nuenen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 368.000 - 434.000
+6.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Culenhof 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Culenhof 24 in Nuenen ligt tussen de 368.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Culenhof 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heikampen 99
Heikampen 99 Nuenen
72%
118 m² +27 m²
235 m² +100 m²
hoekwoning
€ 449.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
99 m² +8 m²
215 m² +80 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Berkenbos 21
Berkenbos 21 Nuenen
76%
103 m² +12 m²
180 m² +45 m²
tussenwoning
€ 279.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
119 m² +28 m²
174 m² +39 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Culenhof 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Culenhof 24 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,69 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 1,49 km
Snelweg afrit 1,66 km
Supermarkt 1,02 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 0,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

55%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 773.764

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-14.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Culenhof 24.