Velakker 75 5672 PG Nuenen
€ 639.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 626.000 -
665.000
Wonen
154 m2
Perceel
440 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale goed onderhouden tweekapper voorzien van een praktische ruime inpandige garage/berging, maar liefst 5 slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Gelegen op rustige locatie aan een doodlopende kindvriendelijke straat met speeltuintje om de hoek.
Deze woning ligt in Nuenen Zuid met diverse scholen en sportvoorzieningen op loopafstand.
INDELING:
BEGANE GROND:
ENTREE/HAL:
Overdekte entree.
Hal voorzien van tegelvloer, meterkast, garderobe en toiletruimte. Spiltrap naar de 1e verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
WOONKAMER:
Ruime lichte L-vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer, schouw met open haard en schuifpui naar de tuin.
KEUKEN:
Eetkeuken voorzien van een tegelvloer, hoek keukenopstelling met diverse kastjes en lades, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron.
BIJKEUKEN:
Aansluiting voor wasapparatuur en vaatwasser, deur naar de tuin.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage.
GARAGE:
Inpandige garage met roldeur.
TUIN:
Aangelegde achtertuin gesitueerd op het oosten, houten tuinhuis en openslaande poort naar achterom.
1e VERDIEPING:
OVERLOOP:
Lichte overloop voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping.
SLAAPKAMERS:
Slaapkamer 1 voorzien van vloerbedekking en een schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 voorzien van vloerbedekking en een schuifkastenwand.
Slaapkamer 3 voorzien van vloerbedekking en een schuifkastenwand.
BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
2e VERDIEPING:
VOORZOLDER:
Overloop met laminaatvloer, toegang tot 2 bergruimtes
SLAAPKAMERS:
Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer en een dakkapel, bergruimte onder de kapschuinte.
Slaapkamer 5 voorzien van laminaatvloer en een dakkapel, bergruimte onder de kapschuinte.
ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden instapklare woning
- Gelegen in woonwijk Keizershof te Nuenen
- Zeer kindvriendelijke buurt met speeltuintje om de hoek
- Op 5 auto-minuten van Eindhoven
- Plek voor meerdere auto's op eigen terrein
- Platte daken van garage, bijkeuken en keuken vernieuwd en geïsoleerd in 2020
- Beneden triple glas, bovenverdieping HR+ glas, keuken HR, overig is thermopane glas
- In 2013 de woning voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen
- Houten tuinhuis geplaatst voorjaar 2003
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 639.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.149
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 193m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Velakker 75 in Nuenen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 626.000 -
665.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.000
€ 4.149/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Velakker 75 in Nuenen ligt tussen de 626.000 en 665.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Velakker 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Velakker 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Prijs verlaagd
€ 639.000
Door makelaar
08-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Velakker 75 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,81 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 1,44 km |
Snelweg afrit | 1,72 km |
Supermarkt | 1,02 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Velakker 75.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus