5672 HD Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zuiderklamp in Nuenen ligt deze prachtige en royale woning. Zuiderklamp 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 431 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.086 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zuiderklamp 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderklamp 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Zuiderklamp 42 is 1.046.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderklamp en 52.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderklamp 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderklamp 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 900.000
Zuiderklamp 14
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.069.000
Pijlkruidhof 2
458 m² · 16 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 800.000
Zuiderklamp 107
193 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 815.000
Zuiderklamp 36
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 795.000
Zuiderklamp 19
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.029.000
Zuiderklamp 30
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 937.500
Zuiderklamp 50
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 739.000
Zuiderklamp 66
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 695.000
Molvense Er. 250
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 700.000
Opwettensew. 78-B
199 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen schatten we de waarde van Zuiderklamp 42 nu tussen € 2.026.000 en € 2.355.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderklamp 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
