5671 VN Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Brederostraat in Nuenen ligt deze prachtige en royale woning. Brederostraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Brederostraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brederostraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Brederostraat 13 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederostraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brederostraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brederostraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 515.000
Oranjestraat 1-C
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Van Ruusbro. 18
151 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Van Ruusbro. 20-A
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Wilgenstraat 6
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Weverstraat 37
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 669.000
Berg 31
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 669.000
Constantijn. 27
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Van Hovenga. 20
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Constantijn. 11
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Constantijn. 29
169 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Brederostraat 13 in Nuenen ligt tussen € 582.000 en € 677.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Brederostraat 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
