Woningwaarde van Vondelstraat 25 Nuenen is
€ 586.000 - 681.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Vondelstraat 25 5671 VA Nuenen
130m²
305m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vondelstraat in Nuenen ligt deze unieke eengezinswoning. Vondelstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vondelstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 586.000 - 681.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 495 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vondelstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Vondelstraat 25 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 538.612
- Woningwaarde jaartrend +7.25%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vondelstraat 25 5671 VA Nuenen
130m²
305m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vondelstraat 25 in Nuenen ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vondelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vondelstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.