logo Huispedia

Margrietstraat 20

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Margrietstraat 20 5671 HR Nuenen

Realistische vraagprijs € 440.000 - 532.000
Wonen 103 m2
Perceel 455 m2
Kamers 5

Gelegen in Nuenen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Margrietstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Margrietstraat 20 is gelegen in de buurt Nuenen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 455 m2
  • Inhoud 352 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Margrietstraat 20 in Nuenen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 440.000 - 532.000
+5.91% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Margrietstraat 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Margrietstraat 20 in Nuenen ligt tussen de 440.000 en 532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Margrietstraat 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
131 m² +28 m²
797 m² +342 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lyndakkers 32
Lyndakkers 32 Nuenen
75%
128 m² +25 m²
240 m² -215 m²
hoekwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
116 m² +13 m²
591 m² +136 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
130 m² +27 m²
499 m² +44 m²
vrijstaande woning
€ 598.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Margrietstraat 20 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Margrietstraat 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,90 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 0,92 km
Snelweg afrit 2,10 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 0,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 641.033

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Margrietstraat 20.