Gelegen aan de Parkstraat in Nuenen ligt deze bijzondere woning. Parkstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m². De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Parkstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.