7467 PT Notter
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bussinkweg in Notter ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Bussinkweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bussinkweg. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Notter, dan zit je hier goed. Bussinkweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Notter, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bussinkweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Bussinkweg 2 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bussinkweg en 54.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Bussinkweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bussinkweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 749.000
Werfstraat 5
187 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Eusinkweg 1
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 559.000
De Akkers 44
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Slagsweg 1-A
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Van Kregten. 2-A
136 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Provinciale. 6
185 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Rijssensest. 3
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Dorpsstraat 44
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 359.000
Rijssenseweg 14
176 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Kastanjelaan 17
175 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Notter schatten we de waarde van Bussinkweg 2 nu tussen € 451.000 en € 517.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bussinkweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
