Huispedia
112 m2 wonen
381 m2 perceel
4 kamers
B

Margrietstraat 1

112 m²
381 m²
4 kamers
B
9331 JX Norg
Verkocht in december 2014
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.330/m²
Vraagprijs per m²
€ 406K – 455K
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen met ruimte binnen én buiten, in het groene Norg!
Aan de Margrietstraat 1 staat deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1967. Met circa 112 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime garage en een tuin rondom is er plek voor het hele gezin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is ook gelijkvloers wonen mogelijk.
Ligging
De woning ligt aan een rustige weg in het brinkdorp Norg. Het dorp heeft de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een actief dorpsleven waarin veel wordt georganiseerd. In de zomer zorgen bezoekers voor gezellige levendigheid op de terrassen en in het centrum. De bosrijke omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen; ook het gebied van de Drentsche Aa ligt op korte afstand. Met de auto bereik je Roden in circa 15 minuten, Assen in circa 25 minuten en Groningen in circa 35 minuten.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Samen vormen ze een leefruimte van circa 36 m², met volop plaats voor een zithoek én een grote eettafel tussen het zitgedeelte en de keuken. De houtkachel zorgt op koude dagen voor extra warmte en sfeer.
De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Verder vind je op de begane grond een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor het witgoed en geeft toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot twee lichte en ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een dakraam en airconditioning. Achter de schuine dakwanden zijn over de lengte van de woning bergkasten gemaakt, zodat de beschikbare ruimte goed wordt benut. Op de overloop is bovendien een wastafelhoek met meubel en spiegel ingericht: prettig voor de dagelijkse verzorging, met de badkamer op de begane grond.
Buitenruimte & tuin
Op het perceel ligt een verzorgde tuin rondom de woning. De achterzijde van de tuin ligt op het zuiden. Het vele groen zorgt voor een fijne sfeer, terwijl er op verschillende plekken ruimte is om te zitten of voor kinderen om te spelen. Achter in de tuin is een ruime overkapping gecreëerd. Hier kun je beschut buiten eten of nog lang van een mooie avond genieten.
Garage & parkeren
De garage van circa 33 m² is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en spullen. Aansluitend is er een extra berging. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s.
Duurzaamheid
De woning heeft energielabel B en is voorzien van 12 zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie en HR-beglazing. Ook zijn er mechanische ventilatie en buitenzonwering aanwezig. De woning wordt verwarmd met een cv-installatie; in de woonkamer biedt de houtkachel aanvullende warmte.
Interesse?
Kom de ruimte en de sfeer zelf ervaren. We laten je Margrietstraat 1 graag zien!
Highlights
• Vrijstaand wonen – op een perceel van 381 m² met tuin rondom
• Gelijkvloers wonen mogelijk – slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Drie slaapkamers – waarvan twee met airconditioning op de eerste verdieping
• Volop bergruimte – bergkasten onder schuine dak, een garage en een extra berging
• Fijn buitenleven – groene tuin met meerdere zitplekken en een ruime overkapping
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 406.000 - 455.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
381 m2
Inhoud
532 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 485.000
  2. 26-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.

€ 406.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.839/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Langeloërwe. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Margrietstr. 4 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Hulststraat 12 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12850
€
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 395,-
Rioolheffing · eigenaar € 15,-
Rioolheffing · bewoners € 334,-
Afvalheffing · bewoners € 312,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 252,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.754,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Margrietstraat 1

De WOZ-waarde van Margrietstraat 1 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietstraat en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Margrietstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Norg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.06 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Assen 15.45 km · Treinstation
  • Groningen 20.42 km · Treinstation
  • Zuidhorn 21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Margrietstraat 1 in Norg ligt tussen de 406.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margrietstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Margrietstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.