Huispedia
192 m2 wonen
947 m2 perceel
6 kamers
A

Asserstraat 39

192 m²
947 m²
6 kamers
A
9331 JB Norg
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 3.620/m²
Vraagprijs per m²
€ 714K – 803K
Huispedia Woningwaarde
630 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Asserstraat in Norg ligt deze karakteristieke en grote villa. Asserstraat 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 947 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Norg, dan is dit de buurt die je zoekt. Asserstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Norg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 714.000 - 803.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 100 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
combiketel, hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
Cv-ketel bouwjaar
2010

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
192 m2
Perceeloppervlakte
947 m2
Inhoud
783 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, serre, zonnepanelen
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
630 m2
Balkon / terras
2 m2

Bergruimte

Tuinhuis
20 m2
Kelder
45 m2
Zolder
20 m2
Externe bergruimte
20 m2
Overige inpandige ruimte
90 m2
Totaal
195 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
25 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2017

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-01-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 695.000
  2. 21-07-2025 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 16-06-2025 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.

€ 714.000 – 803.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.943/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eerste Laan 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod
  • Asserstraat 18-A Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • de Klencke 2 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 715.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19390
€
Hypotheeksom € 757000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 604,-
Rioolheffing · eigenaar € 15,-
Rioolheffing · bewoners € 334,-
Afvalheffing · bewoners € 312,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 385,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 2.097,-
Geschatte belasting € 175 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 698.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Asserstraat 39

De WOZ-waarde van Asserstraat 39 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asserstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Asserstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Norg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.27 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Assen 14.62 km · Treinstation
  • Groningen 20.27 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 21.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Asserstraat 39 in Norg ligt tussen de 714.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Asserstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Asserstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.