In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sytwinde 159 Nootdorp is

€ 910.000 - 1.058.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Sytwinde 159 2631 GZ Nootdorp

192m²

321m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sytwinde in Nootdorp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Sytwinde 159 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 321 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sytwinde 159 is gelegen in de fijne buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nootdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 321 m2
  • Inhoud 673 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sytwinde 159 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 910.000 – 1.058.000
Woningwaarde
+8.98%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23930
Hypotheeksom € 984000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1065,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Sytwinde 159

De WOZ-waarde van Sytwinde 159 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sytwinde en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sytwinde 159.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.211
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Ypenburg 1.17km - Treinstation
Leidschenveen Centrum 1.72km - Treinstation
Nootdorp 1.74km - Treinstation
Scholen
Sint Jozef Basisschool 0.48km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.59km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Waterwilg 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Sytwinde 159 2631 GZ Nootdorp

192m²

321m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sytwinde 159 in Nootdorp ligt tussen de 910.000 en 1.058.000 euro. Deze waarde is 103% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sytwinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sytwinde 159? Bekijk het complete waarderapport.