8391 TN Noordwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de IJkenweg in Noordwolde ligt deze unieke en riante woning. IJkenweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Noordwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. IJkenweg 28 is gelegen in de leuke buurt Noordwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJkenweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van IJkenweg 28 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van IJkenweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJkenweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 697.500
Gelde 1
271 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Dagpauwoog 52
128 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Van Helomal. 8
398 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Van Harenst. 62
290 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 780.000
Oostersevel. 4
364 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
IJsbaanweg 22
201 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oldeberkope. 4
300 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 580.000
Steenwijker. 67
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Hoofdweg 31-B
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 825.000
Veendijk 5
157 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwolde schatten we de waarde van IJkenweg 28 nu tussen € 895.000 en € 1.040.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJkenweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
