Jokweg 12, Noordwolde
261 m²
3430 m² perceel
8 kamers
€ 675.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Nieuweweg 63 8391 KR Noordwolde
€ 637.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 909.000 -
1.020.000
Let op, groot perceel
Wonen
254 m2
Perceel
13.453 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Genieten van het buitenleven op een unieke plek aan de rand van Noordwolde met vrij uitzicht en veel privacy en toch op fietsafstand van het centrum met haar voorzieningen. Dit daalders plekje nabij het Drents-Friese Wold komt nu vrij. Het houden van paarden of kleinvee, klussen aan huis en leven op de begane grond behoort allen tot de mogelijkheden. Het geheel ligt op een perceel van 13.453m2 groot en bestaat uit de woning met dubbele inpandige garage, vrijstaande loods, houtopslag, landerijen en omringt door een eigen bos.
Indeling:
Entree met binnenkomst in de hal met meterkast, toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en de kelder en waar van uit de woonkamer/keuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamer te bereiken zijn.
Woonkamer en woonkeuken:
De woonkamer en keuken bevinden zicht aan de voorzijde van de woning. De oude muur tussen beide ruimtes is verwijderd en aan de zijde van de woonkamer is de ruimte aangebouwd. Zo is er een heerlijke riante leefruimte ontstaan. De keuken is voorzien van een werk-eiland en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast, vriezer, magnetron en een oven. In de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. De palletkachel maakt het behaaglijk warm en op zomerdagen kunt u via de schuifpui zo het riante terras op.
Bijkeuken:
De bijkeuken is gelijk aan de linkerzijde van de voordeur gesitueerd en is een zeer praktische ruimte. Hier vindt u de witgoedaansluitingen op hoogte en is een stortbak aanwezig. Ook is hier ruimte voor extra opslag van spullen.
Slaapkamer en badkamer op de begane grond:
Een groot voordeel van deze riante woning zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Beide ruimtes zijn vanaf de hal te bereiken. De slaapkamer heeft een ruime afmeting van ca. 4,3 bij 3m en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer bestaat uit een douche en wastafel. Naast de badkamer is het separate toilet gesitueerd.
Inpandige garage:
Vanuit de hal gaat u middels een paar traptredes naar de garage. De garage is bijzonder ruim en beschikt over twee elektrische garagedeuren. Ook is het mogelijk om hier krachstroop aan te leggen. Middels de achterdeur komt u onder de overkapping.
Kelder:
Onder de woning bevindt zich nog een grote kelder bestaande uit 3 ruimtes. Deze zijn uitermate geschikt als opslagruimte, provisieruimte of bijv. een kantoor/chill-ruimte. De voorste ruimte van de 3 is voorzien van te openen ramen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer, stookruimte met cv-ketel en een vaste kast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van zonneschermen. De grote slaapkamer aan de achterkant heeft een eigen inloopkast (8,7m2). Door het formaat van deze ruimte is het mogelijk deze nog op te splitsen in 2 ruimtes. Middels een vlizotrap is de bergzolder boven deze slaapkamer te bereiken.
Loods:
Achter de woning staat een grote vrijstaande loods met zolder. Deze werkplaats is een paradijs voor de hobbyklusser. Er is krachtstroom en water aanwezig. Ook is er voldoende ruimte voor meerdere auto’s, aanhangers of andere voertuigen. De zolder is met een vaste trap te bereiken.
Erf:
Via het elektrische bedienbare hek rijdt u de oprit op. Het verharde terrein is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Het erf bestaat verder uit veel grasland en wordt omzoomd door bomen. Het erf is daarmee uitermate geschikt voor het houden van paarden of ander kleinvee.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 909.000 - 1.020.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 254 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 13453 m2
- Inhoud 1011 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuweweg 63 in Noordwolde
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 13.453 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 909.000 -
1.020.000
+6.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 637.500
€ 2.510/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuweweg 63 in Noordwolde ligt tussen de 909.000 en 1.020.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 637.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westvierdep. 45
Vinkega
80%
200 m²
-54 m²
12000 m²
-1453 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Heerenveens. 206
Nijeholtwolde
58%
185 m²
-69 m²
5670 m²
-7783 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuweweg 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 637.500
Door makelaar
18-09-2023
Verkocht
geboden
15-04-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Weststellingwerf
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuweweg 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weststellingwerf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuweweg 63 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,12 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 8,79 km |
| Supermarkt | 1,86 km |
| Kinderopvang | 2,39 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.305
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuweweg 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuweweg 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuweweg 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuweweg 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus