In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Draverij 2 Noordwolde is

€ 421.000 - 490.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Draverij 2 8391 DA Noordwolde

171m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Draverij in Noordwolde ligt deze prachtige en royale woning. Draverij 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Noordwolde, dan zit je hier goed. Draverij 2 is gelegen in de gezellige buurt Noordwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Draverij 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.000 – 490.000
Woningwaarde
+5.03%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13850
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weststellingwerf

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 375,-
Geschatte belasting € 31 /mnd
WOZ Draverij 2

De WOZ-waarde van Draverij 2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
53 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.35 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Steenwijk 11.58 km · Treinstation
  • Wolvega 16.08 km · Treinstation
  • Meppel 22.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 413.497
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Draverij 2 8391 DA Noordwolde

171m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Draverij 2 in Noordwolde ligt tussen de 421.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Draverij. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Draverij 2? Bekijk het complete waarderapport.