logo Huispedia

Paardendreef 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Paardendreef 31 8391 BB Noordwolde

Realistische vraagprijs € 235.000 - 259.000
Wonen 106 m2
Perceel 135 m2
Kamers 5

Gelegen in Noordwolde ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Paardendreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.

Rustig wonen in Noordwolde. dat kan zeker in deze buurt. Paardendreef 31 is gelegen in de buurt Noordwolde-Rotanwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Noordwolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 377 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paardendreef 31 in Noordwolde

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 235.000 - 259.000
+5.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Paardendreef 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Paardendreef 31 in Noordwolde ligt tussen de 235.000 en 259.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paardendreef 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Renbaanstraat 21
Renbaanstra. 21 Noordwolde
86%
119 m² +13 m²
140 m² +5 m²
tussenwoning
€ 115.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dr.Verdeniusstraat 72
Dr.Verdeniu. 72 Noordwolde
76%
102 m² -4 m²
237 m² +102 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJsbaanweg 20
IJsbaanweg 20 Noordwolde
73%
134 m² +28 m²
352 m² +217 m²
hoekwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Renbaanstraat 27
Renbaanstra. 27 Noordwolde
74%
92 m² -14 m²
122 m² -13 m²
tussenwoning
€ 224.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weststellingwerf


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paardendreef 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weststellingwerf.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paardendreef 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,78 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,01 km
Snelweg afrit 10,57 km
Supermarkt 0,74 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 11,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 300.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paardendreef 31.