8391 AV Noordwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoofdstraat Oost in Noordwolde ligt deze prachtige en royale villa. Hoofdstraat Oost 8-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.130 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 165.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Noordwolde, dan zit je hier goed. Hoofdstraat Oost 8-A is gelegen in de gezellige buurt Noordwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat Oost 8-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Hoofdstraat Oost 8-A is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat Oost en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat Oost 8-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat Oost 8-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 739.500
Nieuweweg 37
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 975.000
Oosterstreek 54
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 775.000
Jokweg 43
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Industriest. 12
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
Hamersweg 20-B
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Pieter Stuy. 48
157 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jokweg 69
163 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Idzardaweg 57-B
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Oostvierdep. 54
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 28
160 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwolde schatten we de waarde van Hoofdstraat Oost 8-A nu tussen € 578.000 en € 672.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat Oost 8-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
