2212 SB Noordwijkerhout · Bijgewerkt op 7 mei 2026
161 m² wonen · Bouwjaar 2022 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.149.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Duinhuislaan in Noordwijkerhout ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Duinhuislaan 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% kleiner dan het gemiddelde.
Duinhuislaan 40 is gelegen in de fijne buurt Noordwijkerhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Duinhuislaan 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Duinhuislaan 40 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Duinhuislaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinhuislaan 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 975.000
Duinhuislaan 23
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 845.000
Engelse Tuin 28
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 529.000
Sint Vincen. 64
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 889.000
Langevelder. 11-A
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Sint Pieter. 10
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 620.000
Sint Pieter. 8
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Sint Bavopa. 20
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 679.000
Sint Bavola. 68
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 629.000
Sint Janstr. 2
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 849.000
Sint Bavopa. 11
162 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijkerhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Duinhuislaan 40 op € 1.149.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinhuislaan 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Duinhuislaan 40
Huispedia Woningwaarde
€ 1.149.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)