2211 VT Noordwijkerhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tespellaan in Noordwijkerhout ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Tespellaan 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 537 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tespellaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Noordwijkerhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Tespellaan 26 is gelegen in de leuke buurt Noordwijkerhout Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijkerhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tespellaan 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Tespellaan 26 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tespellaan en 51.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tespellaan 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tespellaan 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.260.000
Abeelenpark 6
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.039.000
Dr Nolensla. 14
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Zilkerduinw. 20
129 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 895.000
De Horst 11
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Zilkerbinne. 35
239 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 789.000
Kerkstraat 32-C
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Erfvoort 38
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 890.000
Duinwetering 3
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.695.000
Erasmusweg 53
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 825.000
Hogeweg 5
138 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijkerhout schatten we de waarde van Tespellaan 26 nu tussen € 830.000 en € 965.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tespellaan 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
