2211 VM Noordwijkerhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Delfweg in Noordwijkerhout ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Delfweg 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Noordwijkerhout, dan zit je hier goed. Delfweg 30 is gelegen in de gezellige buurt Noordwijkerhout Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijkerhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Delfweg 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Delfweg 30 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delfweg en 68.8% lager dan de realistische woningwaarde van Delfweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Delfweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
's-Gravenda. 22-A
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 889.000
Langevelder. 11-A
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 998.000
Duinwetering 9
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Weidemolen 4
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.039.000
Dr Nolensla. 14
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Ambachtsgee. 40
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.379.000
Oswald Wenc. 23
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Ambachtsgee. 53
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.335.000
Jan Lutgens. 5
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Kweeklust 25
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijkerhout schatten we de waarde van Delfweg 30 nu tussen € 791.000 en € 919.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Delfweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
