Niet beschikbaar
Spiegelberg 12 2211 DG Noordwijkerhout
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
470.000
Wonen
99 m2
Perceel
136 m2
Kamers
5
Deze op een rustige locatie gelegen tussenwoning is in 2020 grotendeels met veel smaak en kunde gemoderniseerd. De prachtige woning is absoluut instapklaar en heeft vier volwaardige slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en zes zonnepanelen (2023). De tuin is keurig betegeld, verrassend zonnig en heeft een fraaie overkapping met elektra en de mogelijkheid tot het plaatsen van twee heaters. Het gezellige centrum van Noordwijkerhout met alle winkelvoorzieningen ligt op fietsafstand evenals het strand met het uitgestrekte duingebied.
Indeling
Entree, een lichte hal met de compleet vernieuwde meterkast, de garderobe en de volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset. Een lichte op de tuin gerichte woonkamer met een gietvloer met vloerverwarming, de verdeler van de vloerverwarming bevindt zich in de kast onder de trap. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vries combinatie, een magnetron, een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuigkap en veel bergruimte in de carrouselkast en de grote lades.
Eerste verdieping
Overloop, aan de voorzijde de eerste grote slaapkamer en de met smaak vernieuwde badkamer met ingebouwde sfeerverlichting, een wandcloset, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator, een spiegelkast, goede ventilatie en een luxe glazen douchecabine. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met een dakkapel met kunststof kozijnen. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Tweede verdieping
Overloop met aan de voorzijde de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de ventilatie-unit en de opstelling van cv-ketel (Intergas HRE 2020). Er is een dakraam aan de achterzijde en de bergzolder is via de overloop te bereiken. Tenslotte een ruime zolderkamer met aan de voorzijde een dakkapel, aan de achterzijde een groot dakraam en veel bergruimte achter de schuifpanelen. De bergvliering is ook via deze kamer te bereiken.
Tuin
Aan de voorzijde kan er minimaal 1 auto op eigen terrein worden geparkeerd. De beschutte achtertuin is keurig bestraat, heeft een buitenkraan, een stenen berging en een aangebouwde overkapping met elektra en de mogelijkheid om twee heaters op te hangen, de tuin is achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
Een overzicht van de aangebrachte verbeteringen in de woning:
2020:
• De keuken is volledig vernieuwd;
• Alle wanden zijn gestuukt;
• De toiletruimte is volledig vernieuwd;
• De badkamer is volledig vernieuwd;
• De CV-ketel is vernieuwd;
• Op de begane grond is een gietvloer met vloerverwarming aangebracht;
• De meterkast is volledig vervangen;
• UTP aangelegd naar 1e etage en de zolder;
• Het schakelmateriaal is vervangen en randaarde is aangebracht;
• Aan de binnenzijde is alles opnieuw in de lak gezet;
• Op de eerste en tweede verdieping zijn er nieuwe laminaatvloeren gelegd;
• Het sluitwerk is vervangen, alles werkt met 1 sleutel;
• De trappen zijn opnieuw bekleed met Cando laminaat overzettredes.
2021:
• De achtertuin is opnieuw aangelegd;
• Er is een fraaie overkapping gebouwd;
• Er is elektra aangelegd in de overkapping;
• Er is een nieuwe schutting geplaatst;
• Aan de voorzijde is een nieuwe erfafscheiding gemaakt.
2022:
• De buitenkozijnen zijn opnieuw geschilderd.
2023:
• Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst, de zonnepanelen en de vloerverwarming zijn nog niet in het energielabel opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spiegelberg 12 in Noordwijkerhout
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 429.000 -
470.000
+8.21%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Spiegelberg 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spiegelberg 12 in Noordwijkerhout ligt tussen de 429.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spiegelberg 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zeestraat 179
Noordwijkerhout
75%
118 m²
+19 m²
105 m²
-31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spiegelberg 12 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,22 km |
Bushalte | 0,65 km |
Centrum | 0,69 km |
Snelweg afrit | 5,69 km |
Supermarkt | 0,77 km |
Kinderopvang | 0,77 km |
Basisonderwijs | 0,89 km |
Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.556
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt