2211 CV Noordwijkerhout · Bijgewerkt op 2 november 2026
109 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 2012 · Energielabel A
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 533.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieuwe Duinstraat in Noordwijkerhout ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Nieuwe Duinstraat 58 heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nieuwe Duinstraat 58 is gelegen in de fijne buurt Noordwijkerhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwijkerhout, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Nieuwe Duinstraat 58 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwe Duinstraat 58 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Duinstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Duinstraat 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Duinstraat 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2024
€ 450.000
Nieuwe Duin. 72
114 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 498.000
Dorpsstraat 5-M1
94 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 379.000
Coremolen 5-M17
67 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Coremolen 5-M39
63 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 425.000
Meander 34
102 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 425.000
Zeestraat 22
98 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 575.000
Victoriberg 7
101 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 495.000
Victoriberg 9
130 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 495.000
Havenstraat 40-M14
92 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 5-M6
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijkerhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuwe Duinstraat 58 op € 533.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Duinstraat 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)