2211 CD Noordwijkerhout
Herenweg 80-A1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herenweg in Noordwijkerhout ligt dit bijzondere appartement. Herenweg 80-A1 heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Herenweg 80-A1 is gelegen in de fraaie buurt Noordwijkerhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Noordwijkerhout, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 220.000 - 255.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 34 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenweg 80-A1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Herenweg 80-A1 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 80-A1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Herenweg 80-A1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 270.000
Kornoeljela. 68
37 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Zwaluwlaan 11
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Voorstraat 54-D
39 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Coremolen 5-M34
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 329.000
Coremolen 5-M5
42 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Moelenshof 2
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Victoriberg 49-V3
37 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Duin. 55-A
39 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Coremolen 1-M14
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Coremolen 5-M12
42 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordwijkerhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.86 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
-
Voorhout 4.85 km · Treinstation
-
Sassenheim 5.93 km · Treinstation
-
Hillegom 8.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 652.966
- Waardetrend afgelopen jaar +1.9%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Herenweg 80-A1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijkerhout schatten we de waarde van Herenweg 80-A1 nu tussen € 220.000 en € 255.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Noordwijkerhout op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Herenweg 80-A1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.