9824 PJ Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Koetshuisweg in Noordwijk ligt deze unieke en riante woning. Koetshuisweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Noordwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Koetshuisweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koetshuisweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Koetshuisweg 2 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koetshuisweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koetshuisweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koetshuisweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
De Koppel P. 25
153 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000 k.k.
Westerweg 14
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Wendtsteinw. 76
155 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Pastorielaan 4
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
Drachtsterw. 29
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Alberdaweg 125
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 442.500
Noorderweg 47-B
154 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Provinciale. 146
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Marktstraat 1
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Oudeweg 8
153 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Koetshuisweg 2 nu tussen € 551.000 en € 641.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koetshuisweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
