2204 AT Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Duinweg in Noordwijk ligt deze unieke woning. Duinweg 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Noordwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Duinweg 89 is gelegen in de leuke buurt Noordwijk Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duinweg 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Duinweg 89 is 902.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinweg en 34.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Duinweg 89. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinweg 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Katwijksest. 30
113 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 560.000
Dreefkant 72
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
IJmuiderstr. 33
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 419.000
Abel Tasman. 10
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 529.000
Boerenburge. 21
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Albert Verw. 27
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Zonnekant 73
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Holbeekstra. 10
112 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 769.000
Prins Bernh. 4
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
Zoutmanstra. 43
94 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Duinweg 89 nu tussen € 627.000 en € 722.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinweg 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
