45 m2 wonen
250 m2 perceel
3 kamers
C

Kapelleboslaan 115 2204 AJ Noordwijk

45 m²
wonen
250 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 210.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2014
Bouwjaar
€ 308.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 4.667/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 12 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.667) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.040/m²)
  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op recreatiepark "De Noordwijkse Duinen" bieden wij dit goed onderhouden vrijstaande recreatiechalet (type Comfort, geschikt voor 5 personen) aan, gelegen op een kavel van 250 m². Het chalet ligt op een rustige plek in het park aan de duinrand, met de achtergevel gesitueerd naar het duin. Het heeft een woonoppervlakte van 46 m², een onderhoudsvriendelijke tuin rondom met terras en een parkeerplaats op eigen terrein. De zee en het strand liggen op korte afstand; strandopgang Langevelderslag bevindt zich vlakbij het park.

Het park ligt midden in het duingebied van Noordwijk en beschikt over twee buitenzwembaden en een zelfbedieningsshop voor koffie, een broodje en dergelijke. In de directe omgeving zijn diverse outdoor-sportmogelijkheden, winkels, horeca en maneges te vinden. Via de N206 en de A4/A44 zijn Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag goed bereikbaar.

Het huisje heeft de volgende Indeling; Entree, met aan de linkerzijde de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed en een gewoon bed.

De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De opstelplaats van de cv-ketel bevindt zich in een van de keukenkasten. Het gehele chalet is voorzien van een laminaatvloer.

Rondom het chalet ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een parkeerplaats op eigen terrein. Door de ligging aan de duinrand is dit een rustige en beschutte plek.

Bijzonderheden

- Rustig gelegen aan de duinrand, achtergevel gesitueerd naar het duin
- Strandopgang Langevelderslag vlakbij
- Goed onderhouden vrijstaand chalet op een kavel van 250 m²
- Type Comfort, geschikt voor 5 personen
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Inclusief inventaris
- Parkeerplaats op eigen terrein
- De huidige jaarlijkse parkkosten bedragen in totaal € 3.300,70, opgebouwd uit: parkbijdrage € 2.577,89, restafval € 146,20, Videma € 48,89, vastrecht- en netwerkkosten € 377,05 en CAI € 150,67
- Tuinonderhoud is niet verplicht en afhankelijk van de gewenste werkzaamheden; momenteel bedraagt dit € 1.068,09 per jaar
- Voor overige (eventuele) parkkosten: zie de tarievenlijst van EuroParcs

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 210.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.667
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2014
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • NOORDWIJK O 471
  • Oppervlakte 250m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kapelleboslaan 115 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 210.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8450
Hypotheeksom € 210000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordwijk

OZB € 210,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 653,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Kapelleboslaan 115

De WOZ-waarde van Kapelleboslaan 115 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelleboslaan en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelleboslaan 115.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordwijk Buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
18 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.8 km · 10 min. fietsen
  • Snelweg afrit 8.2 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 2.85 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.58 km · 9 min. fietsen
  • Voorhout 7.02 km · Treinstation
  • Sassenheim 8.79 km · Treinstation
  • Hillegom 8.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 816.188
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.92%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kapelleboslaan 115 in Noordwijk ligt tussen de 308.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 10.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kapelleboslaan. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapelleboslaan 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kapelleboslaan 115 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapelleboslaan 115 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapelleboslaan 115 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kapelleboslaan 115 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd