Kapelleboslaan 77 2204 AJ Noordwijk
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd517 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.453) ligt 47% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.467/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kavel 147 – Kapellen Boslaan 77-Noordwijkerhout
€ 199.000 Oorspronkelijke prijs was: € 199.000.€ 189.900Huidige prijs is: € 189.900.
KapellenBoslaan 77-147 in Noordwijkerhout – ruime Duinparel voor 5 personen op eigen grond direct aan de duinrand
Aan de rand van het bos, op een schitterende plek waar duin en natuur samenkomen, staat deze volledig ingerichte recreatiewoning – een heerlijke plek voor wie rust, comfort en direct vakantiegevoel zoekt.
Deze woning staat op eigen grond en is omgeven door een stijlvol staalhekwerk, waardoor u privacy, veiligheid en een verzorgd geheel ervaart vanaf het moment dat u het perceel betreedt.
Binnen wacht een knusse, warm ingerichte woonkamer, compleet met een comfortabele bank en twee fauteuils waarin u heerlijk kunt ontspannen na een dag aan zee of in de natuur. De ruimte is smaakvol aangekleed met een televisiemeubel en een tv, waardoor de sfeer direct gezellig en huiselijk aanvoelt. Grote ramen laten veel licht binnen en verbinden de woonkamer met de groene omgeving.
De woning wordt geleverd met volledige inventaris en een compleet meubelpakket – werkelijk alles staat klaar. Van meubels en verlichting tot servies, apparatuur en accessoires: u hoeft alleen uw koffer mee te nemen. Dit maakt de woning ideaal voor direct eigen gebruik, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor verhuur.
Met de duinen op loopafstand en het bos letterlijk achter de woning is dit een plek waar elke dag anders aanvoelt: rustig, groen, ontspannen en vol mogelijkheden om te wandelen, fietsen of simpelweg te genieten van de natuur.
Deze recreatiewoning combineert sfeer, gemak en een unieke ligging op eigen grond – een zeldzame kans voor wie een instapklare en karaktervolle plek aan de bosrand zoekt.
Op een perceel van circa 230 m² ligt deze comfortabele en volledig ingerichte vakantiewoning van het type Duinparel. Met een woonoppervlakte van 55 m², twee slaapkamers en ruimte voor 5 personen is dit een ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers of investeerders.
Over de woning:
✅ 55 m² woonoppervlakte – slim en praktisch ingedeeld
✅ Twee slaapkamers – geschikt voor 5 personen
✅ Moderne badkamer – verzorgd en functioneel
✅ Gaskookplaat – traditioneel en vertrouwd koken
✅ Combi-magnetron – veelzijdig keukencomfort
✅ Vaatwasser – voor extra gebruiksgemak
✅ Gasaansluiting aanwezig – flexibel in energievoorziening
✅ Inclusief bestaande meubels en inventaris – direct gebruiksklaar
✅ Perceel van circa 230 m² in eigendom – volledige vrijheid direct aan de duinrand
✅ Huisdieren toegestaan – uw viervoeter is welkom
✅ Park het hele jaar geopend – recreëren wanneer u wilt
✅ Verhuurmogelijkheden – interessant voor extra inkomsten
Vraagprijs: €189.900 ex. K.K. – inclusief eigen grond
Waarom kiezen voor deze woning?
• Volledig gemeubileerd en ingericht – direct te betrekken
• Geschikt voor eigen gebruik én verhuur
• Gelegen op eigen grond – geen erfpacht
• Rustige ligging in een natuurrijke omgeving aan de duinrand
• Volop comfort op een kleinschalig en gastvrij park
*permanente bewoning is niet toegestaan
Geïnteresseerd in deze complete en duurzame vakantiewoning op een toplocatie? Neem gerust contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 189.900 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.453
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 55 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 132 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Renovatiejaar 2019
- 486 O 147
- Oppervlakte 230m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kapelleboslaan 77 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Kapelleboslaan 77 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelleboslaan en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelleboslaan 77.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordwijk Buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.59 km · 9 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.1 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 2.63 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Voorhout 6.85 km · Treinstation
-
Sassenheim 8.59 km · Treinstation
-
Hillegom 8.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 820.881
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kapelleboslaan 77 in Noordwijk ligt tussen de 380.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kapelleboslaan. Met een vraagprijs van € 189.900 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapelleboslaan 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.