In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Berckelweg 46 Noordwijk is

€ 1.539.000 - 1.788.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

van Berckelweg 46 2203 LB Noordwijk

310m²

895m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de van Berckelweg in Noordwijk ligt deze karakteristieke en grote woning. van Berckelweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 895 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de van Berckelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Noordwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. van Berckelweg 46 is gelegen in de fijne buurt Noordwijk Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 310 m2
  • Perceeloppervlakte 895 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Berckelweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 895 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.539.000 – 1.788.000
Woningwaarde
+9.76%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37530
Hypotheeksom € 1664000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordwijk

OZB € 1043,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1486,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ van Berckelweg 46

De WOZ-waarde van van Berckelweg 46 is 1.034.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Berckelweg en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Berckelweg 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 799.332
  • Woningwaarde jaartrend +7.86%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 2.36km - Treinstation
Sassenheim 6.17km - Treinstation
Leiden Centraal 7.21km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Montesssorischool Noordwijk 0.6km - School
Daltonschool Klaverweide 0.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool Andreas 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

van Berckelweg 46 2203 LB Noordwijk

310m²

895m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Berckelweg 46 in Noordwijk ligt tussen de 1.539.000 en 1.788.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Berckelweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Berckelweg 46? Bekijk het complete waarderapport.