2203 EG Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lavendelhof in Noordwijk ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Lavendelhof 41 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lavendelhof 41 is gelegen in de fijne buurt Noordwijk Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lavendelhof 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Lavendelhof 41 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendelhof en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendelhof 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lavendelhof 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Lavendelhof 40
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Schoolstraat 33-A
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Moelenshof 2
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Voorstraat 54-D
39 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lavendelhof 48
57 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.000
Clusiusweg 46
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Clusiusweg 34
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Lavendelhof 9
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Lavendelhof 24
58 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Herenweg 6
65 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Lavendelhof 41 nu tussen € 335.000 en € 389.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lavendelhof 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
