2203 BC Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Goohorstlaan in Noordwijk ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Goohorstlaan 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 914 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Goohorstlaan 31 is gelegen in de fraaie buurt Noordwijk Binnen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Goohorstlaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Goohorstlaan 31 is 1.299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goohorstlaan en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Goohorstlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goohorstlaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.950.000
Atjehweg 5
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Spinozaweg 16
277 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.695.000
Erasmusweg 53
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.795.000
Breloftpark 24
273 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.189.000
Zeestraat 9
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 890.000
Duinwetering 3
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.135.000
Herenweg 322
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.149.000
Prins Hendr. 12
219 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.260.000
Abeelenpark 6
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Zilkerbinne. 35
239 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Goohorstlaan 31 nu tussen € 1.184.000 en € 1.376.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goohorstlaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
