2202 EP Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Abraham van Royenstraat in Noordwijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Abraham van Royenstraat 92 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 133.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% kleiner dan het gemiddelde.
Abraham van Royenstraat 92 is gelegen in de fijne buurt Noordwijk Zee. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abraham van Royenstraat 92 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Abraham van Royenstraat 92 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abraham van Royenstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Abraham van Royenstraat 92.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abraham van Royenstraat 92 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 699.000
Golfweg 23
145 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Lijnbaanweg 3
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
van Limburg. 27-B
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Huis ter Du. 9
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Julianastra. 18
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 629.000
van Galenst. 5
143 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 848.000
Quarles van. 97
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Quarles van. 102
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 697.000
Westerbaan 30
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Golfbaan 76
154 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Abraham van Royenstraat 92 nu tussen € 721.000 en € 838.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abraham van Royenstraat 92 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
