2202 ED Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de van Hardenbroekweg in Noordwijk ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. van Hardenbroekweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
van Hardenbroekweg 9 is gelegen in de fijne buurt Noordwijk Zee. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Hardenbroekweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van van Hardenbroekweg 9 is 1.308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Hardenbroekweg en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Hardenbroekweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Hardenbroekweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 979.000
Piet Heinst. 81
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.049.000
Katenblankw. 10
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.090.000
van Hardenb. 14
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.039.000
Piet Heinpl. 1
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.179.000
Dobbelmannd. 39
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.039.000
de Ruyterst. 54
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.298.000
van Hardenb. 20
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.495.000
Duinweg 13
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 2.495.000
Emmaweg 15
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.298.000
Dobbelmannd. 7
242 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van van Hardenbroekweg 9 nu tussen € 1.578.000 en € 1.834.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Hardenbroekweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
