2202 AH Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Beethovenweg in Noordwijk ligt deze bijzondere en ruime villa. Beethovenweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 600 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.785 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Beethovenweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Noordwijk Zee. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beethovenweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Beethovenweg 6 is 2.960.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beethovenweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 2.995.000
Beethovenweg 30
333 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Erasmusweg 3
522 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 4.600.000
Atjehweg 20
319 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.998.000
Everwijnpark 8
539 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 2.295.000
Beethovenweg 21
270 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.698.000
Koepelweg 28
439 m² · 13 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.995.000
Erasmusweg 1
385 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Spinozaweg 16
277 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 2.995.000
Sole Miopark 3
324 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Spinozaweg 13-A
266 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Beethovenweg 6 nu tussen € 4.253.000 en € 4.943.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beethovenweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
