2202 AB Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boerhaaveweg in Noordwijk ligt deze bijzondere en ruime villa. Boerhaaveweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.720 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Boerhaaveweg 30 is gelegen in de fraaie buurt Noordwijk Zee. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Boerhaaveweg 30 is 2.480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerhaaveweg en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Boerhaaveweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerhaaveweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 2.495.000
Oude Zeeweg 5
249 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.850.000
Everwijnpark 4
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 2.095.000
Spinozaweg 21-B
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 2.295.000
Beethovenweg 21
270 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.749.000
Beethovenweg 14
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 4.600.000
Atjehweg 20
319 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.749.000
Spinozaweg 23
237 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 2.995.000
Beethovenweg 30
333 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Spinozaweg 16
277 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 2.495.000
Emmaweg 15
269 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Boerhaaveweg 30 nu tussen € 2.307.000 en € 2.571.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boerhaaveweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
