2201 XS Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Het Laantje in Noordwijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Het Laantje 25 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Laantje. Als we naar het perceel kijken is dit 47.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Het Laantje.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Laantje 25 is gelegen in de fijne buurt Noordwijk Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Het Laantje 25 is 950.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Laantje en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Laantje 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Laantje 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 899.000
Het Laantje 7
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Schelpenhoek 13
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 725.000
Het Laantje 5
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 649.000
Alk 38
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 735.000
Zwin 5
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 789.000
Zwin 3
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.265.000
Het Laantje 29
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 600.000
Alk 45
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 550.000
Scholekster 2
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 625.000
Alk 33
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Het Laantje 25 nu tussen € 913.000 en € 1.015.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Laantje 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
