2201 RH Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Egmonderstraat in Noordwijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Egmonderstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 147.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Egmonderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 137% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Egmonderstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Noordwijk Binnen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Egmonderstraat 2 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 137.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egmonderstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Egmonderstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Egmonderstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 798.000
Weteringkade 12
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 625.000
van de Mort. 232
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 650.000
Wilhelminas. 61
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 499.000
Rozenburg 23
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 589.000
van de Mort. 212
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 675.000
van de Mort. 202
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 495.000
Adriaan Mou. 9
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 600.000
Wilhelminas. 63
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
van de Mort. 242
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 649.000
Molenstraat 34
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Egmonderstraat 2 nu tussen € 834.000 en € 950.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Egmonderstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
