Garenhof 7 2201 LR Noordwijk

52 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 308.000 – 358.000
1977
Bouwjaar
€ 308.000 – 358.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Garenhof in Noordwijk ligt dit unieke appartement. Garenhof 7 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Garenhof. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Garenhof 7 is gelegen in de leuke buurt Noordwijk Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Garenhof 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 308.000 – 358.000
Woningwaarde
+8.12%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10910
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordwijk

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 739,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Garenhof 7

De WOZ-waarde van Garenhof 7 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garenhof en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Garenhof 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Garenhof 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 698.742
  • Woningwaarde jaartrend +6.92%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 4.43km - Treinstation
Sassenheim 8.25km - Treinstation
Leiden Centraal 8.76km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Bronckhorst 0.21km - School
De Witte School voor Openbaar Onderwijs 0.64km - School
De Jutter 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Garenhof 7 in Noordwijk ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 23% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Garenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Garenhof 7? Bekijk het complete waarderapport.