Lijnbaanweg 9 2201 LC Noordwijk

Op een centrale woonlocatie, nabij het oude dorpscentrum van Noordwijk Binnen gelegen, karakteristieke en uitgebouwde twee onder één kapwoning met drie ruime slaapkamers, voortuin, diepe zonnige achtertuin, veranda, (fietsen)berging en achterom. Deze sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte woning is met behoud van authentieke details gerenoveerd (spanten in zicht, paneeldeuren, klassieke radiatoren, openhaard/houtkachel, hoge gestuukte- /balkenplafonds, erker, glas in lood etc.). Verder is de woning (deels) voorzien van kunststof kozijnen/deuren en isolerende beglazing, glad gestuukte wanden, centrale verwarming (gedeeltelijk vloerverwarming), dakkapellen, lichtstraten, luxe uitgebouwde keuken, moderne badkamer, fraaie vloerafwerkingen, hoge plinten en modern sanitair.

Aan de straatzijde bevindt zich de voortuin met sierbestrating, borders en buitenlamp. Aan de achterzijde van de woning een circa 16 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met containerberging, sierbestrating, keramische tegels, borders, tuinverlichting en elektra-/wateraansluiting. Achter in de tuin een veranda met achtergelegen (fietsen)berging. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. Door de centrale ligging van dit fraaie woonhuis zijn de winkels en restaurants van Noordwijk Binnen én Noordwijk aan Zee alsmede scholen, strand, boulevard en sportverenigingen binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar. Kortom bent u op zoek naar een sfeervol en prachtig afgewerkt woonhuis dat u zonder noodzakelijke verbouwingen kunt betrekken? Twijfel niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen.

Begane grond
Entree, gang met garderobe, plavuizenvloer en uitgebreide meterkast met voldoende groepen, glasvezel en aardlekschakelaars. Royale eetkamer met massief houten vloerdelen, open haard met natuurstenen schouw, open trap naar de 1e etage en hoge openslaande deuren naar de woon-/zitkamer aan de voorzijde van de woning. Deze lichte woon-/zitkamer is voorzien van massief houten vloerdelen, erker en houtkachel. De voormalige toegangsdeur naar de gang is afgesloten en eenvoudig terug te brengen. Vanuit de eetkamer toegang tot de luxe en heerlijk lichte woonkeuken met natuurstenen werkbladen, plavuizenvloer, openslaande tuindeuren, lichtstraat en (inbouw) keukenapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw, vaatwasser op hoogte, Quooker, combi oven/magnetron en koelkast). Tenslotte de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, verlaagd plafond met inbouwspots en wastafel op meubel. De keuken en het toilet zijn uitgerust met vloerverwarming.

1e etage
Overloop met houten vloer, bergkastjes en lichtstraat. Slaap-/studeerkamer met houten vloerdelen en vaste kast aan de achterzijde van de woning. Luxe badkamer met dakkapel, verlaagd plafond en inbouwspots, mechanische ventilatie, vloerverwarming, inloopdouche met stort-/handdouche en thermostaatkraan, tweede vrijhangend toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur. Tweede slaapkamer met dakkapel en dakraam en tenslotte de ruime ouderslaapkamer met dakkapellen, toegangsdeur naar te realiseren balkon en bergvliering met veel bergruimte en opstelplaats voor de combiketel (Ferroli 2022).

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.

Oplevering: in overleg

Toon meer Toon minder