2431 XJ Noorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Chrysantenstraat in Noorden ligt deze unieke eengezinswoning. Chrysantenstraat 111 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Chrysantenstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Noorden, dan ben je hier aan het juiste adres. Chrysantenstraat 111 is gelegen in de leuke buurt Kern Noorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noorden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Chrysantenstraat 111 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chrysantenstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Chrysantenstraat 111.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chrysantenstraat 111 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 395.000
Rozenstraat 10
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Rozenstraat 8
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
Rozenstraat 16
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 375.000
Gerberastra. 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 350.000
Rozenstraat 18
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 375.000
Gerberastra. 17
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Gerberastra. 15
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 409.000
Anjerstraat 7
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 375.000
Tulplaan 6
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 525.000
Leliestraat 31
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noorden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Chrysantenstraat 111 op € 409.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chrysantenstraat 111 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
