Woningwaarde van Riethof 2 Noorden is
€ 420.000 - 488.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Riethof in Noorden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Riethof 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Riethof. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Riethof.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Noorden, dat kan zeker in deze buurt. Riethof 2 is gelegen in de fraaie buurt Kern Noorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noorden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Riethof 2 zich door de tijd ontwikkeld?-13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Riethof 2 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riethof en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Riethof 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 598.821
- Woningwaarde jaartrend +0.15%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Riethof 2 in Noorden ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Riethof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Riethof 2? Bekijk het complete waarderapport.