1723 LK Noord-Scharwoude
Zonoord 5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zonoord in Noord-Scharwoude ligt dit unieke en riante appartement. Zonoord 5 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zonoord 5 is gelegen in de leuke buurt Noord-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noord-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.338.000 - 1.450.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 225 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zonoord 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Zonoord 5 is 2.452.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 982% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonoord en 75.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Zonoord 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zonoord 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 385.000
Hemelboog B. 87
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
Krab 47
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 549.000
Oostelijke. 29
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Leliestraat 27
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Koraal 84
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Gele Lishof 1-B
173 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Schaapskuil. 22
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Waterlelie 65
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Basiusstraat 27
159 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 459.000
Dampkring 73
103 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord-Scharwoude: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.12 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Heerhugowaard 3.75 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 8.41 km · Treinstation
-
Schagen 9.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.956
- Waardetrend afgelopen jaar +3.42%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zonoord 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noord-Scharwoude schatten we de waarde van Zonoord 5 nu tussen € 1.338.000 en € 1.450.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Noord-Scharwoude op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zonoord 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.