Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Industriestraat 31 1723 LE Noord-Scharwoude
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
461.000
Wonen
107 m2
Perceel
100 m2
Kamers
5
Achter deze mooie voorgevel in de populaire nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling is nu te koop deze prachtige A +++ woning met mooie en superlichte leefruimtes.
U heeft de beschikking over een fonkelnieuwe woning waarbij de warmtepomp natuurlijk aanwezig is (prettig daarbij is ook dat de warmtepomp in de berging op een comfortabele en prettige wijze is weggewerkt).
Binnenshuis profiteert u van een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keukenruimte aan de voorzijde. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een prachtige badkamer en op de tweede verdieping een royale zolderkamer met maar liefst 3 Velux dakramen wat voor een oase aan licht zorgt. Verder beschikt de woning over een fijne tuin op het Zuidwesten met vrijstaande berging en achterom.
Kortom, een perfect afgewerkt energiezuinige woning welke gasloos is en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp waardoor u geen hoge energierekening heeft! De 10 zonnepanelen op het dak maken een duurzame woonomgeving compleet.
Indeling begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de superlichte woonkamer die tuingericht is en heerlijk ruim is ingedeeld en voorzien van grote ramen, openslaande tuindeuren en comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken zit aan de voorzijde van de woning en is natuurlijk voorzien van luxe inbouwapparatuur en een losse koel/vries combinatie
Indeling 1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn ieder van goed formaat, lekker licht en voorzien van vloerverwarming. De ramen van de kamers hebben zowel een draai- als kiepfunctie. De badkamer is groot van formaat en modern van smaak en heeft een douchegelegenheid, wastafel, tweede toilet. Prettig is het ventilatie raam.
Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping. Hier treft u de royale hoge open zolder met 3-velux dakrakem die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van eventueel een vierde werk/hobby/slaapkamer. Tevens zijn hier de warmtepomp, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. De knieschotten zijn afgetimmerd en bieden volop ruimte voor extra opslag.
Tuin:
De openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer geven direct toegang tot het zonnige buitenleven. De achtertuin heeft een aantrekkelijk formaat en de zon oriëntatie is ideaal met een ligging op het Zuidwesten. Hier kunt u de hele dag en tot in de avonduren van de zon genieten. De vrijstaande houten berging biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en opbergen van tuingereedschap en meubilair. In de berging bevindt zich tevens de buitenunit van de warmtepomp. De tuin is via een achterom bereikbaar.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Energiezuinige en duurzame eengezinswoning, A +++
- Superlichte woning
- Volledig voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing
- Inclusief Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2022
- Kwalitatief hang- en sluitwerk
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- Tuin op het Zuidwesten
- Nabij vaarwater gelegen
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
- Vrijstaande houten berging
- Voorzien van een warmtepomp
- 10 zonnepanelen
- Parkeergelegenheid voor en naast de woning
- Gelegen in de kindvriendelijke en gezellige nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken:
Bouwjaar: 2022
Perceeloppervlakte: 100m²
Woonoppervlakte: 107m²
Externe bergruimte: 7m²
Inhoud: 400m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Industriestraat 31 in Noord-Scharwoude
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 422.000 -
461.000
+9.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Industriestraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Industriestraat 31 in Noord-Scharwoude ligt tussen de 422.000 en 461.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Industriestraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Industriest. 71
Noord-Scharwoude
90%
132 m²
+25 m²
120 m²
+20 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Industriestraat 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,03 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 7,68 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.388
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
