1723 LD Noord-Scharwoude · Bijgewerkt op 1 november 2026
184 m² wonen · 707 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel B
€ 779.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Juliana van Stolbergstraat in Noord-Scharwoude ligt deze unieke en riante villa. Juliana van Stolbergstraat 54 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 707 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Juliana van Stolbergstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Juliana van Stolbergstraat 54 is gelegen in de leuke buurt Noord-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noord-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Juliana van Stolbergstraat 54 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 697.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Juliana van Stolbergstraat 54 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Juliana van Stolbergstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Juliana van Stolbergstraat 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 795.000
Juliana van. 52
155 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 795.000
Juliana van. 19
154 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 649.500
Dorpsstraat 616
176 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 795.000
Papiermolen 1
147 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 649.995
Willem de Z. 20
156 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 589.000
Voorburggra. 297
243 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 695.000
Laanweg 17
136 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 599.000
Gorterdiep 11
168 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 725.000
Raadhuisbuu. 11
174 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 959.000
Papiermolen 2
189 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noord-Scharwoude ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Juliana van Stolbergstraat 54 op € 779.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Juliana van Stolbergstraat 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)