1723 HR Noord-Scharwoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schelp in Noord-Scharwoude ligt deze prachtige woning. Schelp 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schelp. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schelp 39 is gelegen in de gezellige buurt Noord-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noord-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schelp 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Schelp 39 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelp en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schelp 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schelp 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Molenkade 23
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Oranjestraat 10
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Oosterstraat 57
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Molenkade 4
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Dorpsstraat 641
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Hooiakker 10
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Rietakker 4
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Amalia van. 43
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Grasakker 10
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Rozenstraat 49
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noord-Scharwoude schatten we de waarde van Schelp 39 nu tussen € 597.000 en € 694.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schelp 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
