1723 HP Noord-Scharwoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Krab in Noord-Scharwoude ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Krab 29 heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Krab 29 is gelegen in de fraaie buurt Noord-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noord-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krab 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Krab 29 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krab en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Krab 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krab 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
Krab 47
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 449.000
Mayersloot 28
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Waterlelie 65
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
De Groene T. 12
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Dokter de W. 19
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 298.500
Dorpsstraat 691
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Zonoord 10
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000 k.k.
Platteven 6
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Platteven 109
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Grasakker 20
77 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noord-Scharwoude schatten we de waarde van Krab 29 nu tussen € 381.000 en € 443.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krab 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
