1723 HD Noord-Scharwoude · Bijgewerkt op 5 november 2026
120 m² wonen · 330 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1940 · Energielabel C
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 470.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpsstraat in Noord-Scharwoude ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorpsstraat 673 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1940, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Dorpsstraat 673 is gelegen in de fijne buurt Noord-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noord-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Dorpsstraat 673 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 673 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 673.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Dorpsstraat 673 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2025
€ 439.000
Molenkade 4
125 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 389.000
Molenkade 9
110 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 589.000
Dorpsstraat 671
162 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 545.000
Dorpsstraat 670
150 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 389.000
Dorpsstraat 681
90 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 399.000
Hofstraat 16
88 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 475.000
Spoorstraat 62
129 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 225.000
Dorpsstraat 641
136 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 499.000
Spoorstraat 12
137 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 519.000
Spoorstraat 45
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noord-Scharwoude ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsstraat 673 op € 470.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 673 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)