Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Fransepad 8 1723 AJ Noord-Scharwoude
€ 599.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 619.000 -
663.000
Wonen
158 m2
Perceel
415 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een nette, vrijstaande woning met veel ruimte, een ruime garage en een heerlijke tuin ? Dan heb je wellicht je droomhuis gevonden. De zeer centrale ligging, een perceelgrootte van 415 m², 4 slaapkamers ( waarvan 1 op de begane grond; met aansluitende badkamer), de heerlijke tuin om de woning , de ruime garage met aan de zijkant een fijne carport zijn werkelijk een compleet plaatje waar je U tegen zegt.
De bestraatte oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en een keurige carport waar je eventueel je caravan of camper kunt stallen. Om de woning is de fraai aangelegde tuin vol van privacy gelegen. De tuin is voorzien van meerdere terrassen waar je zelf kunt kiezen; de zon of de schaduw.
De woning is zeer centraal gelegen in het hart van Noord-Scharwoude aan het zeer geliefde Fransepad. Van Supermarkt tot sportvereniging, u vindt alles op loop of fietsafstand.
Maak snel een afspraak om het zelf te zien!
Algemene informatie:
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 158 m²
Perceeloppervlakte: 415 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1828
Energielabel: ( volgt z.s.m.)
Aanvaarding: in overleg
Indeling:
Begane grond:
Via de zij-entree bereik je de lichte, ruime hal met de garderobe, meterkast en een keurige toiletruimte. Via de deur met glas-in-lood ramen bereik je de lichte woonkamer welke is voorzien van een schitterende eikenhouten vloer, een gashaard, schuifpui naar de tuin en een open keuken. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond. Deze heerlijke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een douchehoek, wastafelmeubel, eigen boiler en een tweede toilet. De landelijke hoek opgestelde keuken is ruim en voorzien van inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met de opstelling van het witgoed en een deur naar de tuin en de inpandig bereikbare garage.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping vind je vanaf de overloop met kleine vide de andere 3 slaapkamers en de tweede badkamer. De 3 slaapkamers zijn allen prima van afmeting, bij de ouderslaapkamer aan de voorzijde is het kozijn aan vervanging toe. De nette badkamer in het midden is voorzien een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en het 3e toilet.
2e verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vlieringzolder welke zeer ruim is en waar de opstelling van de Cv-ketel is.
Tuin:
Vanaf de straatzijde bereik je de woning via de bestraatte oprit. De besloten, privacy volle achtertuin is gelegen om de woning heen. De gehele tuin is voorzien van nette borders, diverse terrassen en een praktisch tuinhuisje. De garage heeft openslaande deuren en beschikt over water, elektra en nette betonvloer. Naast de garage aan de linkerzijde is een grote verlichte carport waar je met gemak uw caravan, boot of camper stalt.
Bijzonderheden:
- ruime vrijstaande woning
- woonoppervlakte van 158 m²
- perceel van 415 m²
- slaapkamer met badkamer op de begane grond
- zeer fraai aangelegde tuin
- garage met carport
- parkeergelegenheid voor meerdere auto's
aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 619.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 682 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fransepad 8 in Noord-Scharwoude
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 619.000 -
663.000
+8.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.000
€ 3.791/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fransepad 8 in Noord-Scharwoude ligt tussen de 619.000 en 663.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fransepad 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat 658
Noord-Scharwoude
73%
124 m²
-34 m²
280 m²
-135 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
dec 2023
2e Lage Hoe. 5
Noord-Scharwoude
85%
161 m²
+3 m²
315 m²
-100 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
de Nederlan. 24
Noord-Scharwoude
71%
171 m²
+13 m²
315 m²
-100 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fransepad 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-11-2023
Prijs verlaagd
€ 599.000
Door makelaar
29-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fransepad 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,81 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 6,93 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.534
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fransepad 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fransepad 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fransepad 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fransepad 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus