Van Beijmastraat 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR- en HR++ beglazing en beschikt over energielabel C. Binnen kom je in de lichte en ruime woonkamer met de half open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de achterzijde bevindt zich een extra tochtportaal/klompenhok, ideaal voor jassen, schoenen en extra bergruimte. Verder is de woning voorzien van mechanische ventilatie en een combi-ketel uit 2011. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en het voegwerk van de buitenmuur is bijgewerkt en geïmpregneerd.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer, compleet met een ligbad, aparte douche en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is praktisch ingedeeld in twee delen: een ruimte voor het witgoed en de cv-ketel en een tweede deel dat uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De aanwezige dakramen zorgen voor prettige lichtinval.
In de achtertuin vind je een houten garage welke momenteel is omgebouwd als extra berging en een overkapt terras. Daarnaast is er een aparte stenen berging, perfect voor fietsen, tuinspullen en gereedschap.
Noardburgum is een gezellig dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel, ideaal voor gezinnen die rust en dorpse charme zoeken zonder ver van dagelijkse voorzieningen te wonen. Er is o.a. een basisschool, peuteropvang, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, een MFC, diverse sportverenigingen (o.a. voetbal, volleybal, gymnastiek en fietscross) en een huisartsenpraktijk. Verder is er een Poiesz-supermarkt aanwezig voor je dagelijkse boodschappen, voor een groter aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca, services en middelbaar onderwijs liggen Burgum en de omliggende dorpen en steden op korte afstand. Noardburgum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (streekbus en nabijheid van NS-station Feanwâlden). Bovendien biedt het dorp en de directe omgeving royale wandel- en fietsmogelijkheden.
Kortom: een complete, ruime hoekwoning met veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten, op een fijne plek in Noardburgum.
Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-04-2026 · Zantman MakelaardijVerkocht geboden€ 299.000
-
11-02-2026 · Zantman MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veldmansweg 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Van Beijmas. 27 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
S.K. Feitsm. 30 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Beijmastraat 39 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Beijmastraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Beijmastraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Feanwâlden 1.73 km · Treinstation
- De Westereen 4.68 km · Treinstation
- Hurdegaryp 7.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,4 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,4 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Beijmastraat 39 in Noardburgum ligt tussen de 295.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Beijmastraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Beijmastraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.