In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Menzel 36 Nistelrode is

€ 484.000 - 563.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Menzel 36 5388 SZ Nistelrode

113m²

800m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Menzel in Nistelrode ligt deze uniekevrijstaande woning. Menzel 36 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Nistelrode, dan ben je hier aan het juiste adres. Menzel 36 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Menzel 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 484.000 – 563.000
Woningwaarde
+4.8%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14730
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 519,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Menzel 36

De WOZ-waarde van Menzel 36 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menzel en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Menzel 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.371
  • Woningwaarde jaartrend +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 9.71km - Treinstation
Oss West 10.99km - Treinstation
Ravenstein 12.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Beekgraaf 2.27km - School
Basisschool 't Maxend 2.61km - School
Openbare Basisschool De Meent 4.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Menzel 36 5388 SZ Nistelrode

113m²

800m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Menzel 36 in Nistelrode ligt tussen de 484.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 21% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Menzel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Menzel 36? Bekijk het complete waarderapport.